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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) public\u00f3 la Encuesta de Necesidades de Cr\u00e9dito y Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2021, en la que el \u00cdndice de Intenci\u00f3n de Adquisici\u00f3n de Vivienda (IIAV) en M\u00e9xico alcanz\u00f3 los 37.4 puntos, el m\u00e1ximo nivel observado desde su publicaci\u00f3n, en el primer trimestre de este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con el documento, el IIAV registr\u00f3 un aumento de 2.3 puntos respecto ala medici\u00f3n anterior, lo cual es consistente con un mayor sentimiento de estabilidad laboral y un incremento en el indicador del ingreso mensual, como parte de la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
De los derechohabientes encuestados, la poblaci\u00f3n que mostr\u00f3 mayor inter\u00e9s por comprar una vivienda (45 puntos) fueron las y los trabajadores que tieneningresos de entre dos y tressalarios m\u00ednimos, es decir, quienes perciben de 8 mil 621 a 12 mil 930 pesos, quienes bajo los lineamientos del nuevo esquema de cr\u00e9dito en pesos lanzado este a\u00f1o pueden acceder a un cr\u00e9dito para comprar casa con una tasa de inter\u00e9s de entre 5.70% y 8.86%.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo,quienes perciben de entrecinco y seis salarios m\u00ednimos, es decir, entre 21 mil 551 pesos y 25 mil 860 pesos, fueel segmento laboralque mostr\u00f3 un mayor crecimiento en su intenci\u00f3n de compra,al pasar de 37.4 puntos en tercer trimestre de 2021 a 43.5 puntos en el cuarto trimestre. Los trabajadores con este nivel de ingreso pueden acceder a un financiamiento con el Infonavit a una tasa de 10.45%.<\/p>\n\n\n\n
En l\u00ednea con estos indicadores, la probabilidad de solicitar un cr\u00e9dito se mantuvo pr\u00e1cticamente igual al registrado en el trimestre anterior, tanto para la compra de vivienda como para terreno, en 30 y 24 puntos, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n
En este sentido, 49.9% de la poblaci\u00f3n est\u00e1 interesada en un cr\u00e9dito para la adquisici\u00f3n de vivienda propia, 48.2% en un financiamiento para la construcci\u00f3n en terreno propio y 47.4% en cr\u00e9dito para mejoramiento de vivienda.<\/p>\n\n\n\n
Sobre las condiciones de financiamiento, 31.9% de las y los derechohabientesse\u00f1alaron que prefieren solicitar un cr\u00e9dito y unirlo con su pareja y 30.5% con un conocido o familiar, antes que tramitar un cofinanciamiento con la banca comercial para alcanzar un mayor monto de financiamiento.<\/p>\n\n\n\n
Las y los encuestados expresaron que la ubicaci\u00f3n de la vivienda (63.5%), el precio (33.5%) y la proximidad de los servicios (24.3%) son las caracter\u00edsticas m\u00e1s relevantes al momento de decidir qu\u00e9 casa comprar.<\/p>\n\n\n\n
Por otra parte, de acuerdo con la encuesta, el 28.9%de las y los derechohabientes consideran que la situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds es mejor que la de hace un a\u00f1o y el 66.3% espera que la situaci\u00f3n mejore dentro de los pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p>\n\n\n\n
Sobre la situaci\u00f3n econ\u00f3mica de los hogares, el 27.4% de los encuestados percibi\u00f3 una mejora durante el \u00faltimo a\u00f1o, mientras que el 51.7% espera que las condiciones sean m\u00e1s satisfactorias en los pr\u00f3ximos 12 meses.<\/p>\n\n\n\n
Para la elaboraci\u00f3n de la encuesta, levantada entre el 8 y el 24 de octubre de 2021, se entrevist\u00f3 a 1,502 trabajadores, que constituyen una muestra representativa de las y los derechohabientes que se encuentran ocupados y que no cuentan con un cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
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